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二手房交易日益增多，手续费该收多少有没有个谱
二手房房交易时中介服务费为成交价总额的0.8%-1.6%。如有多收属于违规收费，将面临严处。
日前，市民方女士通过中介公司在庐阳区某小区购买二手房一套，实际成交价492800元，中介公司实际收取中介服务费9000元。方女士致电市物价局12358价格投诉中心，询问这样的收费是否合理。
市物价局价格投诉中心经查认为，根据合肥市物价局文件《合价房〔2009〕228号》规定：存量商品房买卖经纪服务费收费标准为成交价总额的0.8%-1.6%。方女士所反映的情况中介公司最高收费为492800×1.6%＝7884.8元，因而多收的1115.2元属于违规收费。市物价局已依法责令中介公司将多收的费用退还方女士，并拟对该公司的违规行为处以违法所得5倍以下罚款的处罚。
除了买房，市物价部门还提醒租房的中介服务费也是有规矩的，其中住宅类标准按照月租金额的30%-40%一次性计收，非住宅类标准是一次性计收15%-25%；同时，商品房销售代理服务费，其中非独家代理的，按成交价总额的0.4%-0.8%标准，实行独家代理的，按不超过成交价总额的1%向委托方收取代理费。 | 
